내 집 마련, 자녀 교육, 노후 대비 3중고에 시달리는 30대, 그 해법은?

30대는 사회와 직장에서 허리 역할을 한다. 20대와 달리 업무에 익숙해지고 웬만하면 실수를 하지 않는다. 그렇다고 체면과 지위를 내세우는 고리타분한 윗세대와는 다르다. 경제적으로 안정감을 쌓고 대인관계는 더 넓어진다. 이와 맞물려 인생의 주요 행사가 거의 30대에 집중돼 일어난다. 배우자를 만나 결혼하고 자녀까지 태어난다. 또한 30대는 자산 형성의 가장 중요한 나잇대다. 20대의 실수와 후회도 30대라면 교정할 수 있다. 단, 30대뿐이다. 40대면 다소 늦다. 인생 2막 고민을 구체화하는 때도 30대다. 아직 먼 일이긴 해도 ‘아름다운 퇴장’을 떠올리는 일이 본격적으로 늘어난다.

하지만 30대부터 40대 초중반까진 위험한 시기이기도 하다. 스트레스와 고민이 켜켜이 쌓여 있고 지금 가는 길이 맞는지 헷갈리기 일쑤다. 30대 중후반이면 직장에서의 생존 여부 역시 슬슬 확인되기 시작한다. 승진할 확률이 낮으면 한층 막막해진다. 그렇다고 회사를 박차고 나오기도 어렵다.

30대의 10년은 액면의 10년이 아니다. 일이 많은 까닭에 체감하는 시간의 속도가 훨씬 빠르다. 30대를 잘 보내야 매력적인 중년으로 변신할 수 있다. 30대는 중심을 찾아가는 중요한 연령대이며 인생의 본 게임이 막 시작되는 시기다. 늦지 않았느냐고 고민할 필요도, 이유도 없다. 이 책은 대한민국 30대에게 혼돈을 헤쳐 나갈 길잡이가 되어줄 것이다.

한양대학교 국제학대학원에서 '한·일가계의 노후대비 관련 자산운용 전략비교' 논문으로 박사학위(국제학, 일본경제 전공)를 받았다. 현재 한양대학교에 출강하고 있으며, 방송에선 경제·금융평론가 및 언론사 칼럼니스트로 활동 중이다. 또한 경제·경영 전문서적에 초점을 맞춘 출판기획자로도 왕성한 활동을 펼치고 있다.
전직 한국경제신문 <한경비즈니스> 재테크 전문기자 출신이다. 기자시절 재테크와 자산시장 관련기사를 전문적으로 써왔다. 전문기자답게 거시경제부터 주식·금융·부동산 파트 등 거의 모든 자산시장을 커버했다. 한 분야에 치우친 편협한 시각이 성공적인 자산포트폴리오 형성에 걸림돌이 된다는 지론을 갖고 있다. 때문에 나무보단 숲을 보듯 다양한 자산시장에 관심을 가질 것을 강조한다. 외부활동도 활발하다. 왕성한 방송·기고·강의활동을 통해 자산시장과 관련된 광범위한 주제를 다루고 있다. '경제비타민'을 비롯해 KBS·MBC·SBS·EBS TV와 여러 라디오·케이블 방송에 출연 중이다. '성기영의 경제투데이(KBS)', '손에 잡히는 경제(MBC)', '박찬희의 생활경제(교통방송)', '전영수의 라디오 경제(불교방송)', '전영수의 경제카페(교통방송) 등에 고정 금융·경제평론가로 참여했거나 참여하고 있다. 월간조선(톱클래스), 한경프로슈머, 이코노믹리뷰 등 주요매체의 칼럼니스트다.
지은 책으로는 『세계의 주식고수들』, 『주식투자로 10루타를 때려라』, 『제로에서 시작하는 老테크』, 『30대 여자가 꼭 알아야 할 돈 관리법』, 『현명한 투자자는 이런 책을 읽는다』, 『한국의 주식고수들』, 『부동산으로 10억 만들기』 등 다수가 있다.

프롤로그: 커피 한 잔과 바꾸는 행복한 노후의 비밀

1장 : 30대가 꿈꾸는 ‘행복한 노후’의 비밀
2020년 대한민국에서 산다는 것
브레이크 고장 난 시한폭탄 특급열차
99%의 분노가 빈부 격차를 해소시킬까?
저성장까지 얼마 남지 않은 시간
변하지 않고 변할 수 없는 국민연금의 원죄
늙거든 요트에 앉아 석양을 즐기자
카페라테 한 잔에 담긴 노후의 행복 주문
30대가 누리는 복리효과의 클라이맥스

2장 : 100세 시대를 위한 30대 워밍업
마음먹기에 달린 인생 2막의 청사진
돈으로 짚어보는 30대 은퇴 계획
30대 고민 해결 첫 단추는 끈질긴 정보력
위험해지는 30대를 위한 만약의 경제학
자녀 교육비 딜레마에 대한 냉정한 판단
부부가 나누는 베갯머리 대화의 힘
3층 연금설계라면 은퇴생활 기초 완성
노후 준비 초보라면 인덱스펀드 장착은 필수
30대 희망 아이콘 ‘ETF’의 성공 경제학
100세 시대를 위한 30대의 현실과 대안

3장 : 30대 노후 대비 프로젝트 1_주식
주식을 준비하는 청춘 현역의 기본기
30대 위기관리 뼈대는 겁쟁이 투자법
주식과 펀드 사이의 헷갈리는 고민 해결법
부풀려진 주식 실패의 오해와 변명
숨겨진 주식 승자들의 진실과 비법
실패할 수밖에 없는 투자자와 주식
30대가 주식과 통하는 7가지 이유
주식을 이기는 쉽고 단순한 첫걸음
성공 마침표를 찍는 주식매매 노하우
30대에 권하는 100년짜리 주식 조건

4장 : 30대 노후 대비 프로젝트 2_부동산
부동산과 노후의 불편한 퍼즐
부동산, 과연 누구 말을 믿을까
가격 전망의 날선 공방과 관전 포인트
고령국가가 알려주는 부동산 성공 힌트
부동산 첫걸음, 30대의 내 집 마련 전략
노후를 함께할 차기주자 찾는 방법
30대가 찾는 성공 물건의 5가지 공통분모
30대 부동산 승자를 위한 25가지 성공전략
30대가 눈여겨봐야 할 부동산 대권후보

5장 : 30대 노후 대비 프로젝트 3_평생직업
30대 최우선 노후 대책은 평생직업 찾기
30대는 ‘일’의 복리를 실천할 마지막 기회
자신 없다면 회사 문턱에 절하고 비벼라
프로페셔널이 꿈꾸는 행복 노후의 경제학
짐 싸는 30대가 명심해야 할 포인트
화려한 창업을 완성하는 30대 독기의 힘
직업을 업그레이드시키는 10가지 기술

6장 : 30대 노후 대비 프로젝트 4_인간관계
30대 당신에게 필요한 건 평생친구 5명
인맥의 힘을 끌어내는 30대의 사교 기술
사람이 돈을 불러오는 투자시장 비밀논리
젊을수록 돈은 좇기보다 쓰기가 관건
친구의 친구가 안겨주는 네트워크 파워
관계의 달인에게 듣는 인맥관리 십계명